学习网东京3月16日专电（记者叶佳）http://www.1635.cn/?w=房地产',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">房地产民间调查机构不动产http://www.1635.cn/?w=房地产',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">房地产研究所16日公http://www.1635.cn/?w=房地产',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">房地产的数据显示，2月份日本首都圈公寓上市数量为2509套，同比减少27．5％，连续18个月低于上年同期水平。

从地区来看，除神奈川县外，首都圈各地的公寓上市数量均有下滑。其中，东京市中心的23区同比减少20．1％，23区以外的东京地区则大减68．9％，埼玉县和千叶县分别减少44．5％和55．3％，只有神奈川县增加11．9％。

同时，显示上市当月售出公寓比例的签约率2月份为61．7％，每套公寓平均售价为4823万日元（1美元约合98日元）。

数据还表明，2月份在售公寓的库存量为9819套，自2007年11月以来首次跌破1万套。该研究所分析指出，由于金融http://www.1635.cn/?w=房地产',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">房地产渐趋严峻，各http://www.1635.cn/?w=房地产',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">房地产开发商和销售商均不惜降低价格将房屋尽快售出变现，目前处理库存的效果已开始显现。