土地流转“变出”3.7万亩大农庄--学习网

土地流转“变出”3.7万亩大农庄

　　日前，经市政府批准，长沙县北山镇圣毅园农庄揭牌成为长沙市农村土地承包经营权流转综合配套改革示范点。农庄计划投资5亿元、流转土地37000余亩，目前已签约租赁土地面积1万亩，整理土地7000余亩，是长沙目前成片流转农村土地面积最多的一个农业项目。近日，省委、省政府支持新农村建设及现代农业发展调研会在圣毅园农庄举行，省委办公厅、省农办、省国土资源厅、省交通厅、省水利厅等省直部门负责人和副市长虢正贵出席。

　　湖南圣毅园置业投资有限公司董事长周猷庚介绍，将建设一个全省最高标准的现代农庄：计划种植无公害有机水稻1.2万亩、间种油菜1万亩、油茶1万亩，综合种植菊花、金银花和板蓝根1万亩，无公害蔬菜2000亩。

　　当地成立了土地股份合作社，农户以土地承包经营权入股合作社，农庄以325公斤稻谷/亩/年的租金，向合作社统一租赁土地。一方面建立与市场物价总体水平同步增长机制，另外合作社利用集体建设用地或资金参股农庄生产经营，成为农庄股东之一；另一方面建立农庄用工机制，农民在取得土地租赁费的基础上，还可以获得工资以及合作社分红收入。

　　市农村经济经营管理局局长周文辉说，以往土地流转多以租赁和转让方式进行，最大的问题在于无法保证农户通过土地稳定增收，在农民自愿的条件下，以土地入股的形式实现土地流转，其实质是把资源变为资本，农民变为股民，拓宽了农民的增收渠道。